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Multilocale in vendita

Fara In Sabina, Via Giuseppe Garibaldi - Passo Corese

€ 250.000

1 locale

110 Mq

1 bagno

Multilocale in vendita

Fara In Sabina, Via Giuseppe Garibaldi - Passo Corese

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Rif.: 60834906

Descrizione annuncio

In Via Garibaldi, palazzina di nuova costruzione in prossimità della stazione ferroviaria e di tutti i principali servizi, locale commerciale di 110 mq più servizi igienici.

Il locale è sito al piano terra di una palazzina composta da 12 appartamenti, la classe energetica sarà pari a A++++ (A4) con impianto fotovoltaico condominiale in copertura a servizio di tutte le unità immobiliare , impianto solare termico condominiale per la produzione di acqua calda sanitaria a integrazione dell'impianto di riscaldamento con accumulo in copertura e acqua diretta.

Il riscaldamento sarà gestito come segue:

- Impianto condominiale con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento, con produzione di acqua calda sanitaria

- Predisposizione per climatizzatore

Gli infissi saranno in triplo vetro PVC , porte in legno, ampie vetrate su tre lati ed è disposto su un unico livello con una superficie di 110 mq oltre i servizi igienici.

Il locale verrà consegnato agibile, ed è ideale per qualsiasi attività di vendita essendo ubicato in prossimità della stazione ferroviaria e dello svincolo autostradale, da considerare anche il grande passaggio che ha via Garibaldi.

Consegna prevista per Ottobre 2025. Il cantiere è sottoposto a quanto previsto dalle normative contrattualistiche delle nuove costruzioni per tanto l'acquirente sarà garantito a tutti i livelli dalle caparre che saranno sottoposta a fidejussione fino alla consegna degli immobili ai quali saranno rilasciate polizze postume decennali. I preliminari saranno sottoscritti e trascritti dal notaio.

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Caratteristiche

Rif.:

60834906

Piano:

1 di 3 con ascensore (Piano terra)

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Predisposizione impianto

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Prezzo

€ 250.000

Rata mutuo

€ 1.091 / mese

Spese annue

€ 1

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Altre caratteristiche

In Costruzione Allarme Ingresso Indipendente

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

1.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2023

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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