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Attività in vendita

Fara In Sabina, strada provinciale 41/c - Coltodino

€ 1.300.000

8 locali

500 Mq

2 bagni

Attività in vendita

Fara In Sabina, strada provinciale 41/c - Coltodino

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Rif.: 60971194

Descrizione annuncio

Frantoio vicino Passo Corese

A dieci minuti da Passo Corese, nel paese di Coltodino, frazione di Fara in Sabina, struttura di ampia metratura sviluppata su due livelli.

Accatastata come D10, classificazione utilizzata per individuare fabbricati rurali con fini strumentali per l'agricoltura, nella struttura è presente un frantoio recentemente ristrutturato al piano terra e sei locali uso ufficio al primo piano oltre a un atrio con camino, due bagni, un antibagno, quattro balconi ed un locale tecnico.

Il frantoio aperto nell'ottobre 2021 ed a oggi perfettamente funzionante dispone di macchinari 'Alfa Laval'

con sistema computerizzato e possibilità di collegamento da remoto.

La mola con estrazione a freddo comprende: 7 serbatoi di raccolta d' acqua che servono ad alimentare il frantoio, tre granule 'Atmosfera' a ciclo chiuso ed estrazione a grezzo da tredici quintali l'una e macchinario Viscoline che serve per abbassare o alzare la temperatura dell' ulivo in base al clima.

La proprietà dispone anche di un ampio spazio esterno adibito in parte a parcheggio ed in parte alla

defogliazione e al lavaggio dell'ulivo con idrogetto.

L'edificio ristrutturato nel 2020 presenta pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con tapparelle, porte interne in legno e esterne in ferro.

Sono presenti tutti gli impianti con allaccio alle utenze pubbliche oltre alla predisposizione per l' impianto fotovoltaico.

Per riscaldare l'ambiente, invece vengono utilizzati fan coil a pompa di calore caldo/freddo.

La proprietà, raggiungibile comodamente con la macchina con strada completamente asfaltata, dita pochi minuti dalla via Salaria, dalla stazione ferroviaria di Passo Corese e dall'uscita di Fiano Romano dell'autostrada A1.

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Caratteristiche

Rif.:

60971194

Piano:

1 di 2 (Piano medio)

Posti auto:

Balconi:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 1.300.000

Rata mutuo

€ 5.676 / mese

Spese annue

€ 1

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Altre caratteristiche

Autonomo

Ingresso Indipendente Posto Auto Usato

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

28.32 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.64 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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