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Villa singola in vendita

Fara In Sabina, Via Ottaviano Crescenzi - Campo Maggiore

€ 215.000

4 locali

240 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Fara In Sabina, Via Ottaviano Crescenzi - Campo Maggiore

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Rif.: 60917891

Descrizione annuncio

A Campomaggiore, località di campagna che dista 10 km da Passo Corese, villa singola con terreno privato composta due appartamenti con ingressi indipendenti.

La villa si sviluppa su due livelli è così composta:

PIANO TERRA: cucina abitabile con camino, salone, due camere da letto e un bagno con doccia.

PRIMO PIANO: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile con balcone panoramico, tre camere da letto e due bagni entrambi con doccia.

E' presente inoltre un ampio garage con basculante, 1200 mq circa di terreno privato coltivato ad uliveto e a piante da frutto, circa 600 mq di corte esterna pavimentata che circonda la proprietà è ingresso con cancello automatico.

DATI TECNICI:

PIANO TERRA: infissi in legno vetro singolo con persiane in ferro e grate, porte e portone in legno, riscaldamento autonomo gas diretto , fossa biologica e acqua con pozzo ma c'è la possibilità di allacciarla alla rete pubblica

PRIMO PIANO: L'appartamento si trova in ottimo stato in quanto è stato appena ristrutturato, ha infatti un ottima coibentazione grazie all'installazione di contropareti in foratini verticali e controsoffitti, inoltre ha infissi in doppio vetro PVC persiane in ferro con zanzariere, porte e portone in legno. Mentre le utenze sono uguali a quelle del piano terra.

Ubicata in aperta campagna la villa dispone di privacy e tranquillità, perfetta per chi necessita di due abitazioni distinte e separate.

Campomaggiore dista 10 km da Passo Corese e quindi dalla stazione ferroviaria.

Passo Corese è in notevole espansione è presente la stazione ferroviaria Fara Sabina con cadenza dei treni ogni 15 minuti e casello autostradale A1 Fiano Romano a soli 10 minuti senza rinunciare ai confort della Sabina.

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Caratteristiche

Rif.:

60917891

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 215.000

Rata mutuo

€ 939 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Usato

Balcone Panoramica Ingresso Indipendente Giardino Posto Auto

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Locali camera da letto Locali soggiorno Cucina Abitabile Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

492.60 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

94.62 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1985

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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