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Villa singola in vendita

Fara In Sabina, Via dei Cavalli - Valle Falsa

€ 375.000

4 locali

220 Mq

1 bagno

Villa singola in vendita

Fara In Sabina, Via dei Cavalli - Valle Falsa

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Rif.: 61051130

Descrizione annuncio

Nella splendida campagna di Fara in Sabina, in località Strada dei Cavalli – Passo Corese, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino.

L’immobile, edificato nel 1976, ha una superficie complessiva di circa 220 mq ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, lontano dal caos cittadino.

La villa si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, con una disposizione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. Il primo piano è accessibile tramite un comodo vialetto pianeggiante, ideale anche per anziani e bambini.

Composizione interna:

Ampio portico d’ingressoCucina abitabileSalottoDisimpegno che separa la zona giorno dalla zona notteDue camere matrimonialiBagno con vasca e doccia

Il piano terra, di circa 110 mq, ospita una luminosa taverna, un disimpegno e un garage.

Spazi esterni:

Un giardino curato circonda la villa che ospita diverse tipologiee di piante tra cui : piante di ulivo, piante da frutto, alberi da alto fusto come tiglio , pino e palme .

E' presente inoltre un muro di cinta coperto da gelsomini . Lo spazio esterno è perfetto per il relax all’aperto, per momenti in famiglia o con amici.

Posizione:

La villa gode di una posizione strategica che consente un facile accesso ai principali servizi e collegamenti stradali, rendendola una perfetta combinazione tra tranquillità e comodità.

Dettagli aggiuntivi:

Interni in ottime condizioni, abitabile da subitoInfissi in PVC con doppio vetro e persiane avvolgibiliPortone blindato Grate in ferroUtenze dirette e allacciatePozzo funzionante con profondità di circa 80/90 metri

Servizi nelle vicinanze:

Nel vicino centro di Passo Corese sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, scuole, ufficio postale, macelleria, bar, farmacia, ristoranti. Inoltre, la stazione ferroviaria di Fara in Sabina offre collegamenti sulla linea Orte – Fiumicino Aeroporto. A pochi chilometri si trova anche il casello autostradale.

Questa è la soluzione ideale per te che cerchi indipendenza, tranquillità e natura nella splendida cornice della Sabina.

Contattaci ora:

Tel. 0765/486760

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Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

3,0 Km

Scuole

Polo didattico

2,1 Km

Farmacia

2,8 Km

Supermercati

Coop

2,7 Km

Ristoranti

Ristorante Casale del Farfa

2,0 Km

Beef

2,0 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61051130

Piano:

1 di 1 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 375.000

Rata mutuo

€ 1.664 / mese

Spese annue

€ 1

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Altre caratteristiche

Panoramica Giardino

Balcone Portico Usato Autonomo

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali soggiorno Locali camera da letto

Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Altri Locali taverna Altri Locali Disimpegno Altri Locali Scala Interna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

280.48 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

80.76 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1976

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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