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Villa singola in vendita

Fara In Sabina, Via Peppino Impastato - Valle Falsa

€ 295.000

10 locali

250 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Fara In Sabina, Via Peppino Impastato - Valle Falsa

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Rif.: 61129043

Descrizione annuncio

In località Valle Falsa, a pochi chilometri dal centro di Passo Corese, proponiamo in vendita una villa indipendente.
La villa di circa 250 Mq si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino privato e recintato .
Al piano terra si trova una spaziosa cantina, attrezzata con macchinari come una sega a nastro, una pialla a filo e spessore per cinque lavorazioni, una sega circolare e altri macchinari.
Le ampie dimensioni di questo ambiente lo rendono ideale per essere adibito a diverse attività.
Salendo al primo piano, l’abitazione si apre su un ingresso che conduce a due camere da letto matrimoniali, un bagno completo di doccia e vasca, e una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo.
Quest’ultimo è collegato a un ampio e luminoso salone con camino, creando una zona giorno confortevole e accogliente.
Una scala interna in legno conduce al secondo livello della villa, dove un ulteriore disimpegno dà accesso alla zona notte.
Qui si trovano tre camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone panoramico, un altro terrazzo e un secondo bagno finestrato, anch’esso dotato di doccia e vasca.
La villa è rifinita con porte, portone e infissi in legno, sportelloni anch’essi in legno, ed è dotata di tutte le utenze attive: allaccio alla rete fognaria, gas GPL privato, pannelli fotovoltaici da 6 kW con batterie d’accumulo da 10 kWh, e impianto solare termico.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili.

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Caratteristiche

Rif.:

61129043

Piano:

1 di 1 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 295.000

Rata mutuo

€ 1.352 / mese

Spese annue

€ 1

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo Posto Auto Panoramica Usato Balcone Terrazzo Portico scala esterna Giardino

Descrizione dei locali
Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Ingresso Altri Locali Scala Interna Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

201.18 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

85.15 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1975

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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